Как сдать жилье в аренду
Очень часто собственники лишнего жилья принимают решение сдавать его в аренду и получать с данной сделки денежные средства. Многим — это задача кажется очень простой. Однако арендаторы жилого помещения весьма разные и в некоторых случаях можно не то что не заработать, а оказаться в убытке и даже в особо сложных случаях лишиться своих кровных квадратных метров.
Надо отметить, что риск разнообразных неприятностей начинает сопровождать вас с момента размещение объявление.
Многие из вас могут сослаться на то, что с данным намерением необходимо обратится к специалисту в данном случае это риэлтор, однако и среди них встречаются весьма не добросовестные.
Надо взять за правило, перед началом сдачи жилья, изучите цены на сдаваемое жилье в вашем районе и схожей площади.
Вот сейчас можете обращаться к профессионалу. При разговоре с риэлтором стоит остерегаться специалистов, которые предлагают за вашу жилплощадь завышенную, либо очень низкую цену, в этом случае вы можете нарваться на мошенников.
Также стоит обращаться только в проверенную риэлтерскую контору. Здесь вам в кратчайшие сроки найдут не просто арендаторов, а тех кто подойдет именно вам. Перед обращением, тщательно изучите отзывы, как знакомых, так и незнакомых людей.
После выбора риэлтора не забудьте заключить договор об оказании услуг, это поможет вам избежать непредвиденных неприятностей. при прочтении документа вы должны понимать все изложенное в нем, если вам что-то не ясно, то не стоит его подписывать. При этом хочется пояснить, что нотариального заверение не даст вам никаких явных преимуществ, разве что данный специалист укажет вам на неточности в вашем договоре.
Не стоит никому, ни при каких обстоятельствах оставлять свидетельство о регистрации вашего имущества иначе, вы можете, его лишится.
Если вы решили сдавать вашу квартиру самостоятельно, то тут не меньше подводных камней. Давайте попробуем разобраться в основных нюансах:
Первое - определить цену сдачи вашего жилья
Затем при поиске квартирантов возьмите себе за правило, перед показом жилья общаться с ними по телефону, либо вне вашего жилого помещения, ведь при разговоре могут возникнуть нюансы, после которых вам не захочется совершать данную процедуру.
После сдачи иногда появляться на вашей жилплощади, общайтесь с соседями, это поможет определить состояние помещения.
После сдачи жилья необходимо зарегистрировать договор и обязательно уплатить налоги.
Если вы сдаете квартиру меньше чем на год, то договор регистрировать не обязательно, но налоги платить все равно надо.
