Главная страница
 

Ремонт квартир во вторичке – на что обратить внимание?


Ремонт квартир во вторичке – на что обратить внимание?

Примерно восемьдесят процентов жилья предлагаемого на рынке вторичной недвижимости находится в не лучшем состоянии. Кто уже купил такое жилье, сталкивается с большим количеством вопросов такого плана:

  • Какой надо провести ремонт косметический или все-таки капитальный?
  • Надо приводить экспертов для объективного оценивания состояния жилья?
  • Что надо сделать сейчас, а какие работы можно сделать потом?

Для вторичной квартиры большое значение имеет полная замена системы коммуникации. Новые трубы для водоснабжения и электрическая сеть это гарантия безопасности и уверенности в том, что не произойдет пожар или неожиданное затопление.

Тем более, если прорвет старую трубу, вы основательно затопите соседей внизу, в итоге расходы на ремонтные работы вырастут в несколько раз. Поэтому перед тем как покупать вторичную квартиру, желательно хорошенько осмотреть систему отопления, трубы водоснабжения и стояки.

Если с водоснабжением и электропроводкой все в порядке тогда можно провести только косметический ремонт – поклеить новые обои, перекрасить потолки, сменить двери, заменить прежние выключатели и розетки на новые и т. д.

Если вы все-таки решили пригласить оценщиков, сопоставьте их расчеты с предполагаемыми расходами реальных объемов работы. На что следует уделить особое внимание так это на статью расходов связанные с погрузкой, транспортировкой и разгрузкой стройматериалов, а также на вывоз мусора и прочее. Как раз именно они сильно могут повлиять на скорость работ и процесс организации.

В смете нужно прописать все материалы, их стоимость, количество, запланированные работы по ремонту и отделке, во сколько они обойдутся, срок выполнения проекта.

В идеальных условиях весь комплекс работ может выполнить бригада рабочих. Так намного легче достигнуть результата, вносить изменения в смете, проследить за выполнением графика работы и договориться об оплате.

Если вам хочется провести в квартире перепланировку, узнайте, есть ли у подрядчика специалисты, которые смогут заняться оформлением и регистрацией разрешительной документации в местных органах власти.

В договоре, заключаемом со строительной компанией надо все досконально и подробно прописать:

  • Стоимость каждого этапа ремонта.
  • Точные сроки выполнения запланированных работ.
  • Размеры штрафов в случае если будут нарушены сроки.
  • Оплата услуг бригады рабочих.

Так вы сможете защитить себя от непредвиденных задержек ремонта и возможного удорожания проекта.

Материал предоставлен компанией «Креатив Строй» - ремонт квартир в Королёве.

Статьи по теме
Количество просмотров: 2335
Статьи
Регистрация

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх