Главная страница
 

Недвижимость на Женевском озере


По материалам сайта швейцарской компании www.vzgroup.ru

Берега Женевского озера отражают всю красоту природного ландшафта Швейцарии. Заснеженные вершины гор соседствуют с налитыми виноградниками. Вдоль берега расположились небольшие деревушки, манящие своей простотой и колоритностью. Шпили церквей, виднеющиеся из-за деревьев, напоминают о «вечном» и вносят в душу умиротворение, покой и ощущение единства с природой. Красочные старинные замки служат сказочным украшением волшебного Женевского озера, которое никогда не замерзает. Оно считается самым крупным запасником пресной воды в Западной части Европы.

Северный берег озера относится к Suisse Romandie (Французская Швейцария). Этот район окаймляется французскими Альпами. Регион Suisse Romandie является довольно развитым районом в экономическом и духовном плане. Он имеет развитую инфраструктуру. Здесь находится центр знаменитой швейцарской индустрии часов. Так же славу Французской Швейцарии приносит изготовление на местных заводах прекрасных сыров и шоколада. Знаменитым культурным мероприятием этих мест служит проведение фестиваля джазовой музыки, который собирает самых ярких исполнителей и почитателей этого музыкального стиля.

Проживать на берегу Женевского озера в Швейцарии считается престижным. Для многих людей из разных стран приобрести дом в этих местах является пределом мечтаний. Не являются исключением и наши соотечественники. Тот, кто хоть раз побывал в этих местах, непременно захочет здесь поселиться навсегда. Эта местность символизирует респектабельность и спокойную, обеспеченную жизнь. Женевское озеро – прекрасное курортное место, где можно отдыхать в любое время года. Летний сезон связан с развлечениями на воде, а зимой можно прокатиться на горных лыжах, ведь неподалеку располагаются знаменитые горнолыжные курортные базы: Leysin, Crans Montana, Gstaad и другие.

Желающих купить дом на берегу вечного озера много, поэтому стоимость недвижимости здесь значительно выше, чем в соседних районах. Разница примерно 20-30%. Например, в районе города Монтре дом будет стоить на треть дешевле, чем на самом побережье. Местные агентства недвижимости прекрасно осознают, какой интерес у иностранцев вызывают дома и квартиры около озера, и пытаются значительно завысить стоимость жилья в этих местах. Какую же недвижимость можно купить на территории, прилегающей к Женевскому озеру?

Дома класса «люкс»

Эти дома, особняки и замки строились в прошлые века, они являются архитектурными памятниками. В этой категории встречаются особняки, а также небольшие замки. Подобные здания владеют обширной земельной территорией, на которой располагается сад из фруктовых деревьев, парк, виноградные плантации. У таких строений есть отдельный спуск к озеру. В силу своей древности, дома нуждаются в реставрации и требуют миллионных вложений.

Дома в стиле «Шале»

Эти строения возведены в классическом швейцарском стиле. Шале в переводе на русский обозначает «хижина пастуха». Естественно, что там имеются современные коммуникации и шикарная отделка, но национальный деревенский колорит представлен во всей своей красе. Характерными атрибутами таких владений являются сады с фруктовыми деревьями, бассейны и зеленые газоны.

Квартиры на вторичном рынке

Что касается квартир из категории вторичного жилья, то их здесь, несмотря на разнообразие планировок и других особенностей, можно разделить на два типа: новые (не более 3 лет) и более ранние (до 20 лет). Стоимость сильно разнится в зависимости от места нахождения, обзора из окон, близости предприятий, наличия транспортных развязок и тому подобного. Квартиры в старых домах отличаются небольшим количеством квадратных метров и маленькими комнатками.

Новостройки

Новые дома в основном строятся в Монтре (30 км от озера), а так же вдоль берега. Современные квартиры просторные, светлые, с большими комнатами и окнами. Многие новые дома строят группами на возвышениях. Большие балконы и террасы позволяют наслаждаться прекрасными пейзажами. Не так давно начали продаваться квартиры в здании, которое ранее планировали использовать как отель. Это строение примыкает к побережью, имеет прекрасные апартаменты и отличное месторасположение. С каждым годом становится трудней построить новый дом в этих местах, а на самом побережье это почти невозможно. Поэтому расположение этого объекта можно считать весьма выгодное.

Земельные участки

С приобретением участков под застройку в этих местах ощущаются большие трудности. Особенно, сложно найти участок, на котором имеется выход к воде. Прибрежная территория считается общественным достоянием, и швейцарцев за деньги не купишь, но исключения все-таки есть. Между границей с Францией и Монтре, близ городка Эвиан иногда появляются подобные предложения. Приобретение участка вместе с постройкой для последующего сноса и нового строительства – это более реальный способ обзавестись землей в этом районе.

Данная местность обладает одним существенным недостатком: горы закрывают ее от солнца с 3 часов дня. Также среди климатических особенностей этих мест стоит отметить частые туманы. Поэтому возле Швейцарского озера лучше приобретать дома и участки, находящиеся на возвышениях.

Статьи по теме
Количество просмотров: 5912

    Статьи
    Регистрация

    База данных

    Главная
    по регионам
    по алфавиту
    скидки
    торговые марки
    поиск

    Посетителю

    Регистрация
    Новости
    Доска объявлений
    Форум
    Строймаркет
    Статьи
    Каталог ссылок
    Биржа труда

    Информация

    Реклама на сайте
    Календарь выставок
    Выставочные центры
    Строительные нормативы
    О компании
    Схема проезда

    Статистика

    Рейтинг@Mail.ru
    © ООО "ССА-ИНФО" 2000-2021 Москва, Россия
    ^ Наверх