Главная страница
 

Как купить квартиру в Германии


Как гласит немецкое законодательство, иностранный гражданин может безо всяких ограничений приобрести недвижимость в Германии. Причем вы может стать владельцем жилой и коммерческой недвижимость, либо земли без строений. Чтобы совершить сделку, достаточно только иметь деньги и загранпаспорт, лучше сделать оформление загранпаспорта нового образца - https://www.o-z-p.ru/biometricheskij-zagranpaspor, он делается сроком на 10 лет.

Для выбора подходящего объекта советуем сначала обратиться в риэлтерское агентство, а потом совершить ознакомительный тур. Вы можете выбрать квартиру через Интернет, после чего приехать в Германию во время заключения договора купли/продажи.

Приобретение немецкой недвижимости осуществляется через безналичный расчет. Именно поэтому вам обязательно придется открыть счет в любом банке Германии. Для этого понадобится ваше личное присутствие. От граждан другого государства потребуют загранпаспорт, справку, подтверждающую адрес проживания, а также корректно заполненные формуляры. Иногда еще требуют рекомендации. Валюта счета – евро.

Перед покупкой советуем проверить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Ее проверяют в Поземельной книге, в которой занесены все операции по каждому объекту, кредитные истории и другие финансовые показатели. Всю эту информацию можно проверить самостоятельно или с нотариусом.

Когда проверите квартиру в Поземельной книге, можете составлять договор купли-продажи, который следует заверить у нотариуса. Отметим, что процесс перерегистрации прав собственности состоит из двух этапов: предварительной и окончательной регистрации. После подписания договора нотариус направляет в Поземельный суд заявку с целью предварительной регистрации нового хозяина. Расчеты могут проходить по-разному: покупатель может напрямую отправить деньги продавцу или с трастового счета выбранного нотариуса.

После получения средств продавцом нотариус отправляет в Поземельный суд повторную заявку на проведение окончательной регистрации прав покупателя. Весь этот процесс может занять 2-4 месяца.

Статьи по теме
Количество просмотров: 4974
Статьи
Регистрация

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх