Главная страница
 

Капитальный ремонт под ключ. Особенности и этапы проведения


Капитальный ремонт под ключ. Особенности и этапы проведения

С течением времени любое жилое помещение требует внутреннего обновления в силу как морального устаревания интерьера, так по причине утраты функциональности деталей. В последнем случае это касается электропроводки, систем подачи воды и отепления, а также дверных и оконных блоков. Частичное или выборочное устранение проблем, менее затратное общем плане, но не позволяет достичь долговременного результата. Оптимальным решением в любом варианте является, ремонт квартир под ключ, который намного эффективнее в долгосрочной перспективе.

Что понимается под капитальным ремонтом

Если говорить простыми словами, то под полноценным ремонтом подразумевается придание помещению нового состояния. Речь идет не только о жилых, но и офисных или производственных помещениях. Зачастую термин «ремонт под ключ» применяется для квартир, в новостройках, которые сдаются заказчикам в варианте «черновой отделки». Это несколько неверно т.к. в этом случае нет необходимости замены коммуникаций.

Примерный перечень работ при ремонте под ключ

Все ремонтные мероприятия можно разделить на два три этапа это подготовка помещения, непосредственно сами работы и уборка строительного мусора.

Подготовительный этап может состоять из следующих действий

  1. Самым сложным вариантом можно считать капитальный ремонт в квартирах, из которых невозможно вынести предметы обстановки. В этом случае работа начинается с упаковки мебели для предотвращения ее повреждения.
  2. Удаление старого покрытия стен, потолка и пола.
  3. Снос перегородок если это предусмотрено проектом.
  4. Демонтаж отопительной системы и водопроводных труб. При необходимости снимаются элементы канализации (унитаз, раковин, ванн и т.д.).
  5. При необходимости удаляется старая электропроводка
  6. Демонтаж дверных и оконных конструкций (если это необходимо).

Основные работы в варианте ремонта под «ключ»

В зависимости от поставленных задач на этом этапе осуществляется:

  • Возведение новых перегородок (при перепланировке).
  • Выравнивание поверхностей стен, потолка и пола.
  • Прокладка новый электропроводки, установка источников освещения, подключение электроприборов.
  • Оклейка обоями или оштукатуривание поверхностей.
  • Монтаж дверных и оконных блоков.
  • Установка деталей канализации, отопления и водопровода с обвязкой их трубами.

Приведенный перечень работ не является алгоритмом действий. Порядок их осуществления зависит от многих факторов и определяется в связи с целесообразностью.

Дело в том, что проведение капитального ремонта под ключ в жилых зданиях во много зависит от согласования своих действий с соседями. Так, например, для замены трубных систем необходимо как минимум присутствие владельцев в смежных помещения и разрешение управляющих и эксплуатационных организаций.

Второй момент, который может определять порядок работ заключается в невозможности одновременного завоза всех необходимых материалов по причине недостатка места для их складирования, особенно если в помещении остается мебель.

Заключительный этап представляет собой сдачу объекта заказчику. Предварительно из помещения полностью удаляется весь строительный мусор, остатки материалов, осуществляется влажная уборка с мытьем оконных стекол, кафеля и т.д.

Стоимость капитально ремонта под ключ, как правило, определяется в зависимости от его сложности и используемых материалов. Необходимо помнить, что практически идентичные по внешнему виду материалы могут требовать при их установке разный уровень квалификации персонала, а это естественно сказывается на окончательной цене работ.

Статьи по теме
Количество просмотров: 317

    Статьи
    Регистрация

    База данных

    Главная
    по регионам
    по алфавиту
    скидки
    торговые марки
    поиск

    Посетителю

    Регистрация
    Новости
    Доска объявлений
    Форум
    Строймаркет
    Статьи
    Каталог ссылок
    Биржа труда

    Информация

    Реклама на сайте
    Календарь выставок
    Выставочные центры
    Строительные нормативы
    О компании
    Схема проезда

    Статистика

    Рейтинг@Mail.ru
    © ООО "ССА-ИНФО" 2000-2021 Москва, Россия
    ^ Наверх