Плавучий дом

С каждым годом плавучие дома становятся все популярнее. Первые конструкции появились в Европе более ста лет назад. Различают стационарные и обычные плавучие дома - http://ponton1.ru.

Такая плавательная конструкция может быть размещена на любом водном объекте. Исключение составляют водоемы, которые относятся к внутренним водным путям.

Преимущества плавучих домов:

• экономия при оплате налогов на недвижимость:
• при наличии разрешения может быть установлен даже в историческом центре города:
• присутствие всех необходимых условий для комфортного проживания (электричество, газ, теплоэнергия):
• круглогодичная эксплуатация:
• отсутствует надобность в получении разрешения на строительство и оформления прописки:
• живописные пейзажи:
• идеальные условия для рыболовства, купания и принятия солнечных ванн в летнее время.

Недостатки:

• повышенная влажность:
• замерзание воды:
• нельзя взять ипотечный кредит для постройки:
• большая стоимость.

В России плавучие дома получили распространение пять лет назад. Относят их к маломерным судам (длина до двадцати пяти метров, вместимость не более двенадцати человек). Требуется регистрация в Государственной инспекции и временное наличие площади (районная администрация).

Для оформления регистрации сотрудникам инспекции нужно предоставить:

• удостоверение личности владельца дома:
• договор купли-продажи:
• технический паспорт судна:
• квитанция об оплате государственной пошлины:
• идентификационный номер.

После прохождения регистрации владельцу плавучего дома выдается судовой билет. В этом документе указываются права собственности и вместимость судна. Он предоставляет возможность поднятия Государственного флага Российской Федерации. Заверенная у нотариуса копия судового билета должна храниться на борту судна. Также нужно будет проходить регулярный технический осмотр и раз в год оплачивать транспортный налог.

На борту плавучего дома обязательно должны присутствовать: спасательные (плоты, надувные лодки, спасательные круги) и противопожарные средства, сигнальная система освещения.

Строительством таких конструкций занимаются специализированные фирмы. Применяют влагостойкие материалы, стеклопакеты и сендвич-панели, сталь (защита от мороза и льда), для электричества используют генераторы. Внутри понтонных мостов помещают водяные фильтры, которые обеспечивают судно питьевой водой. Для поддержания тепла в плавучих домах устанавливают полы с подогревом, вентиляторы и котлы. Зимой обогревать здание может тепловая газовая пушка.

Виды плавучих домов:

• Дом на понтонах. Фундамент такого строения изготавливается из железобетонных понтонов. Судно такого типа долговечно, не подвержено коррозии, отличается невысокой стоимостью.
• Дебаркадер – недешевый вариант. Основой служат бетонные конструкции. Достоинством данного плавучего дома является возможность осуществления различных архитектурных проектов.
• Баржа – такой вид плавучего дома используется очень редко.
• Хаусбот – обычно размещается на внутренних водоемах. Оборудован двумя двигателями: бензиновый (дизельный) и стационарный (подвесной).

Рекомендации при обустройстве плавучего дома:

• из-за повышенной влажности следует загерметизировать все коммуникации:
• проблемы с подключением к центральной электросети решит мобильный генератор:
• во избежание протечек при погодных неблагоприятных условиях следует поставить доводчики на двери:
• стоит приобрести и установить резервуары для хранения топлива, воды для питья и септики для сбора сточных вод.