Почти 8 миллиардов долларов было вложено в коммерческую недвижимость России в 2012 году

По итогам 2012 года общий объем средств, вложенных в российскую коммерческую недвижимость, составит 7,94 миллиарда долларов. Для сравнения, аналогичный показатель в 2011 году находился на уровне 8,1 миллиарда долларов.

Аналитики отмечают, что инвестиционный рынок в этом сегменте отличается достаточно высокой активностью. Однако при этом компании ощущают острую нехватку доступного заемного финансирования. Из-за этого существенное преимущество получают игроки, которые имеют партнерские отношения с крупными банками, а значит и могут открыть кредитную линию под свои проекты.

Наибольшая доля инвестиций в оßщей структуре пришлась на второй и четвертый кварталы – 2,25 и 4,1 миллиарда долларов соответственно. При этом почти 80 процентов вложений – это торговая, офисная и многофункциональная недвижимость. В складскую недвижимость было инвестировано около 667 миллионов долларов.

60 % инвестиций в 2012 году было осуществлено российскими компаниями. В прошлом году этот показатель составлял 64%, что говорит о некотором приросте объема иностранных инвестиций.