Объемы офисного строительства в Москве упали в 6 раз

Во втором квартале 2012 года в эксплуатацию было введено около 30 тысяч квадратных метров арендопригодных офисных площадей.

В апреле-июне 2012 года в столице в эксплуатацию было введено всего два офисных объекта – это бизнес-центр "Олимпик Холл" на Олимпийском проспекте и БЦ "Кубик" на 65 километре МКАД. Несколько объектов уже почти готовы к сдаче, однако застройщики перенесли сроки на второе полугодие 2012 года. На данный момент общий объем арендуемых офисных площадей класса А и В составляет 12,85 миллиона "квадратов".

Ожидается, что до конца года будет введено еще около 660 тысяч квадратных метров офисных площадей, однако даже эксперты, рассматривающие наиболее оптимистичный сценарий, говорят о том, что реально будут сданы в эксплуатацию не более половины объектов.

Между тем, спрос на аренду офисных помещений не спадает, наибольшее количество заявок регистрируется в пределах Садового кольца. Ставки аренды в бизнес-центрах класса А в центре Москвы варьируются в пределах 760-1100 долларов за квадратный метр в год без учета НДС, за пределами Садового кольца стоимость варьируется в пределах от 500 до 800 долларов за квадратный метр.