Главная страница
 

Каждая пятая сделка на загородном рынке заключается с привлечением ипотеки

На рынке городской недвижимости аналогичный показатель составляет около 40%.

Около 20% сделок на рынке загородной недвижимости было заключено с привлечением ипотечного кредита. В ипотеку покупают и участки, и уже построенную недвижимость, причем это может быть и компактный дачный дом и масштабный проект, в который входит коттедж и деревянная баня.

При этом доля ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости заметно меньше, чем на рынке недвижимости городской, где она достигает 40%. Средняя кредитная ставка на покупку коттеджа составляет около 13%. Однако при этом она варьируется в зависимости от качества объекта, его стоимости и других особенностей сделки.

Небольшое по сравнению с городским рынком количество сделок с привлечением ипотечного займа говорит о том, в первую очередь, что банки предпочитают выдавать кредиты на покупку домов в коттеджных поселках, прошедших аккредитацию. Кроме того, перед тем как принять решение о кредите банки тщательно проверяют всю документацию на объект и оценивают уровень надежности застройщика.

Другим фактором, который заставляет банки более настороженно относиться к сделкам на загородном рынке, является отсутствие законодательства, аналогичное закону о дольщиках, который защищает инвестиции в строящиеся многоквартирные дома. Для сравнения, в сегменте малоэтажек, который регламентирован данным законом, уровень ипотечного кредитования заметно выше и составляет около 35%.

Что касается конкретных направлений рынка, то сегодня наиболее доступными являются коттеджные поселки, расположенные на Горьковском шоссе, средняя стоимость коттеджа здесь составляет 2,3 миллиона рублей.

Новости по теме
 

Количество просмотров: 6163



Комментарии
Новости
Регистрация

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх