01/12/2012
В 2011 году снизился объем ввода офисов в Москве
Согласно данным аналитиков, в 2011 году в Москве в эксплуатацию было введено в эксплуатацию не более 646 тысяч квадратных метров офисных площадей.
По сравнению с 2010 годом объемы ввода новых площадей снизились на 10%. Всего же на данный момент офисный фон столицы содержит 10,7 миллиона квадратных метров площадей различных классов.
Общий объем сделок (покупка и аренда офисных помещений) составил в 2011 году 1,7 миллиона квадратных метров. Причем на рынке не отмечено появления новых крупных арендаторов – большая часть сделок пришлась непосредственно на переезды. Что касается совокупной стоимости сделок, то она находится на уровне 8 миллиардов долларов.
Эксперты приводят данные о том, что в среднем стоимость аренды на первичном рынке сегодня составляет 770 долларов за квадратный метр в годдля помещений класса А и 650 долларов за квадратный метр для классаВ. Цена продажи площадей находится на уровне 9400 и 5700 долларов соответственно. При этом рост стоимости аренды и продажи за год составил около 8 процентов.
Обсудить новость на форуме