Главная страница
 

МДС: Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения (№ МДС 81-16.2000)


Номер: МДС 81-16.2000
Введен в действие: 01/01/1994
Скачать файл с нормативным документом

Министерство строительства Российской Федерации
(Минстрой России)
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения
Москва 1994

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС), разработанные для объектов производственного назначения, предназначены для определения стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, а также при расчете капитальных вложений как по отдельным зданиям и сооружениям, так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.
РАЗРАБОТАНЫ Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Минстроя России (канд. техн. наук В.М. Дидковский - научный руководитель, инж. Н.Е. Матушкина - ответственный исполнитель, инж. А.Р. Колосов).
ПОДГОТОВЛЕНЫ Главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, Р.Х. Раззакова).
Предназначены для широкого круга специалистов
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Общие положения отражают основные цели и требования к создаваемой системе укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) объектов производственно строительства, порядок их разработки, использования в расчетах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию в строительстве в условиях рыночной экономики.
1.2. Создание системы УПБС в новых условиях преследует следующие цели:
·       обеспечение возможности определения стоимости производственного строительства в текущих (прогнозных ценах на первоначальных стадиях оценки проекта и разработки технико-экономических обоснований (ТЭО строительства);
·       возможности оценки объектов производственного назначения инвестором в период подготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;
·       определение стоимости строительства с учетом динамики цен для проведения сопоставительных экономических расчетов и выбора наиболее эффективных проектов, учитывающих региональные условия и конъюнктуру рынка.
1.3. Создаваемая система УПБС должна удовлетворять многообразию видов строительной продукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия, отдельные здания и сооружения, так и отдельные виды работ, и позволять учитывать регионально-экономические, климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства.
Система УПБС должна быть достаточно простой, доступной для широкого круга потребителей и постоянно обновляемой.
1.4. Системой УПБС охватываются:
·       предприятия и комплексы объектов;
·       здания и сооружения;
·       виды работ и конструктивные элементы.
Эти показатели отличаются степенью укрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядком их применения на различных стадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так например, если УПБС на предприятия и комплексы объектов могут применятся при разработке ТЭО строительства, то укрупненные показатели на виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценке тендерной документации, и при разработке рабочей документации.
УПБС на здания и сооружения применяются как на стадии разработки ТЭО строительства, так и проекта, а по зданиям межотраслевого назначения - также и на стадии разработки рабочей документации.
1.5. УПБС разрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированным объектам или осуществленному строительству.
Отбор проектно-сметной документации объектов, по которым намечается разработка УПБС и подготовка исходных данных, осуществляется организацией-разработчиком и согласовывается с заказчиком.
1.6. Проектно-сметная документация по объектам-представителям, принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может быть составлена по нормам и ценам, введенным в действие, с 01.01.84 или с 01.01.91. По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документация составляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.
1.7. За базисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:
·       цены, действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в 1990 году индексам в цены 1991 года;
·       цены, введенные в действие с 01.01.91;
·       текущие (фактические) цены, действующие в период разработки сметной документации или осуществления строительства объектов, и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) в определенном временным периоде (например, в IV квартале 1993 года).
1.8. Выбор единиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит как от характера зданий и сооружений, так и от их объемно-планировочных и конструктивных решений.
Измерители должны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.
Рекомендуются следующие измерители:
·       в целом по предприятию с однородной технологией производства;
·       расчетная единица мощности или производительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность и т.д.);
·       в целом на здание или сооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные, резервуары и т.д.);
·       единица общей (полезной) производственной площади (м2, 1000 м2) зданий или сооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);
·       единица суммарного объема зданий или сооружений (м3, 100 м3), в которых технология производства или емкости для хранения проекции целиком зависят от объемов строительных объектов (элеваторов, резервуаров, очистных сооружении и т.д.);
·       другие единицы измерения, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейных сооружений, благоустройства площадки, КВт устанавливаемой мощности и т.д.);
·       единицы измерения по видам работ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с их унифицированной номенклатурой (см. прил. 8 к Настоящим Методическим рекомендациям).
1.9. По своей структуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы для определения стоимости строительства объектов как отраслевого (подотраслевого), так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансформаторные подстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни, очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).
1.10. Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особо сложных гидрогеологических условиях, характер и объемы которых изменяются в процессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае (разнообразные виды искусственного укрепления грунтов, искусственное водопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).
В этих случаях стоимость работ определяется по отдельной смете (расчету), составленной с учетом привязки объекта к местным условиям строительства.
1.11. УПБС не применяются при определении стоимости строительства зданий и сооружений, строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектно-сметной документацией предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
Однако в тех случаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются с учетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты, могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающие повышенные затраты для этих условий.
1.12. В переходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сфере предполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей на строительство объектов (УПСС, прейскурантов на потребительскую единицу и т.п.) путем приведения их в форму соответствующего вида УПБС.
1.13. В отдельных случаях допускаются разработка и применение отраслевых Методических рекомендаций, учитывающих специфические особенности строительства в той или иной отрасли народного хозяйства.
1.14. С помощью расчета индексов изменения цен и затрат по различным видам ресурсов (оплаты труда, стоимости различных групп материалов по их унифицированной номенклатуре, затрат по эксплуатации машин, накладных расходов, прибыли, других затрат) по результатам регистрации цен, проводимой во всех регионах Российской Федерации ежеквартально, начиная с 1991 г., УПБС приводятся в реальный уровень цен того или иного периода строительства.
1.15. Методические рекомендации по формированию и использованию УПБС имеют рекомендательный характер и предлагаются для использования широкому кругу потребителей, занятых в инвестиционной сфере (отделам архитектуры местных администраций, проектным фирмам, инвесторам, подрядным организациям и др.).
2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ УПБС
УПБС предприятий и комплексов объектов
2.1. УПБС на строительство предприятий и комплексов объектов определяют цены на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование предприятий по отраслям и направлениям промышленности и сельского хозяйства.
2.2. Укрупненные показатели разрабатываются по объектам одного назначения, но с различной мощностью (производительностью, пропускной способностью и т.д.) и не корректируются в зависимости от конкретно принимаемых в процессе проектирования и строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.
2.3. УПБС разрабатываются как в целом по комплексу зданий и сооружений предприятия с определенной технологией производства или типом основного технологического оборудования, так и с дифференциацией по отдельным зданиям и сооружениям.
В первом случае укрупненные показатели учитывают полную стоимость строительства комплекса объектов с выделением строительных, монтажных работ и стоимости оборудования в базисных ценах объекта-представителя, принятого для разработки УПБС. Во втором случае базисная стоимость строительных и монтажных работ подразделяется по зданиям и сооружениям (см. прил. 1 и 2).
2.4. УПБС предприятий, зданий и сооружений приводятся как в целом на здания (сооружения), так и на 1 м2 площади застройки, 1 м2 производственной (полезной) площади, 1 м3 объема зданий, по линейным сооружениям - 1 км, благоустройству, озеленению - 1 га площади и т.п.
2.5. Укрупненные показатели по предприятиям и комплексам объектов применяются преимущественно при разработке предпроектной документации (ТЭО строительства).
2.6. В исходной информации необходимо четко указывать принятый при разработке УПБС район строительства и цены на ресурсы, принятые в качестве базисных при разработке проектно-сметной документации объекта-представителя.
2.7. Для расчета стоимости строительства с применением УПБС предприятий и комплексов объектов в других районах применяются территориальные коэффициенты изменения уровня цен на ресурсы по отношению к базисному району.
2.8. Для учета стоимости строительно-монтажных работ в реальных (текущих) или прогнозных ценах применяются соответствующие отраслевые, подотраслевые или объектные индексы, рассчитанные по соответствующим ресурсно-технологическим моделям (РТМ).
2.9. Расчеты индексов цен на строительно-монтажные работы производятся на основе РТМ отраслей, подотраслей и в соответствии с «Основными положениями расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры», утвержденными Госкомстатом в 1991 году.
Номенклатура отраслевых и объектных ресурсно-технологических моделей строительно-монтажных работ (по состоянию на май 1993 года) опубликована в сборнике МЦЦС ТОО КО-ИНВЕСТ «Индексы цен в строительстве» (информационно-аналитические материалы), вып. 3, М., 1993, прил. 1, с. 129-138.
УПБС на отдельные здания и сооружения
2.10. Укрупненные показатели на строительство отдельных зданий и сооружений разрабатываются как в целом по зданиям (сооружениям) различного назначения, так и в разрезе видов работ и конструктивных элементов. Эти укрупненные показатели составляют основную массу укрупненных нормативов и находит наибольшее применение в расчетах стоимости строительства.
2.11. При разработке УПБС на отдельные здания и сооружения необходимо соблюдать следующие условия:
·       исходная информация принимается по локальным сметам к рабочим чертежам (о расходе материалов, трудозатрат, объемов работ и т.д.) по основному варианту проектного решения здания или сооружения, который применяется в данном регионе и учитывает характерные климатические, гидрогеологические условия осуществления строительства;
·       для проектных решений, отличающихся от основного варианта, разрабатывается система поправок, учитывающих расчетные зимние температуры, нормативное давление на грунт основания, глубину заложения фундаментов, влажностное состояние грунтов, различные материалы стен и т.п.;
·       поправки калькулируются на измеритель, принятый в УПБС для основного проектного решения;
·       глубина заложения сборных фундаментов, учитываемая в УПБС по основному проектному решению, а также и ее изменения, отражаемые поправками на вариантные проектные решения, должна соответствовать градациям размеров, принятых в каталогах унифицированных строительных конструкций и деталей;
·       толщина ограждающих конструкций в УПБС учитывается по основному проектному решению, а при строительстве отапливаемых зданий в местностях с расчетной зимней температурой наружного воздуха, отличающейся от принятой в основном варианте, к показателям также разрабатываются поправки.
2.12. В УПБС на строительство зданий и сооружений включают затраты на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ с учетом местных условий строительства (прил. 10), а именно:
2.12.1. Общестроительные и особостроительные работы по возведению подземных и надземных частей зданий и сооружений, включая устройство отмостки вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней части грунта.
Затраты на выполнение земляных работ определяются исходя из усредненных способов разработки грунта.
В технической части к сборникам УПБС приводятся данные об объемах недостающего или излишнего грунта, которые учитываются при составлении баланса земляных работ по строительной площадке, в целом (прил. 4). Дополнительные затраты на транспортировку грунта свыше 1 км учитываются по тарифам сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства.
2.12.2. Работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, водостоки, газоснабжение). Стоимость санитарно-технического оборудования, включаемого в объем строительно-монтажных работ.
2.12.3. Работы по монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикации, телефонизации, сигнализации) и другим аналогичным работам, предусмотренным проектом.
2.12.4. Работы по монтажу всех видов технологического оборудования, транспортного, энергетического и другого оборудования, монтажу технологических трубопроводов, систем технических средств управления производством, систем автоматики, поточного транспорта и т.п.
2.13. Стоимость приобретения технологического оборудования, как правило, в УПБС не учитывается, но может приводиться справочно его перечень, количество единиц (или вес) по основной номенклатуре и базисная стоимость с учетом транспортных расходов и наценок снабженческих организаций.
Порядок индексации стоимости оборудования для учета текущих (или прогнозных) цен определяется в соответствии с информационно-аналитическими материалами «Индексы цен в строительстве», вып. 1 и 2 (М.,1992).
2.14. УПБС зданий и сооружений учитывают накладные расходы и нормативную прибыль (плановые накопления) в размерах, определяемых в соответствии с действующим порядком.
2.15. В укрупненных показателях не учитываются затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также затраты по ГЦ 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», размер которых определяется отдельными расчетами в соответствии с действующим порядком.
2.16. Для определения сметной стоимости строительства отдельных зданий и сооружений с использованием УПБС в реальных ценах параллельного разрабатываются объектные ресурсно-технологические модели (РТМ), которые дифференцируют стоимость по экономическим статьям затрат и на сновании которых рассчитываются индексы изменения стоимости в текущих (прогнозных) ценах по отношению к базисному уровню УПБС.
2.17. РТМ состоит из двух блоков (прил. 3):
а) ресурсного, содержащего укрупненные проектные объемы в натуральном выражении материалов, изделий, конструкций и нормативную величину затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.
При разработке ресурсного блока модели не менее 85% (по стоимости) материалов, изделий и конструкций приводится по конкретным позициям их унифицированной номенклатуры (см. прил. 5), сгруппированным по однородным группам. Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру отражаются как «прочие материалы» с фиксацией их доли от суммарной стоимости материалов.
Материальные ресурсы, приводимые в РТМ, учитываются по унифицированной номенклатуре. Для учета конкретных характеристик и потребительских свойств отдельных материалов и приведения их к унифицированной номенклатуре разработаны коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам, учитываемым при регистрации цен в строительстве, а также при разработке РТМ.
Коэффициенты перехода разработаны в дополнение к «Основным положениям расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры» в 1992 г.
Нормативные затраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, учитывают затраты труда рабочих на строительной площадке, при эксплуатации строительных машин, работников аппарата и других категорий работников.
б) стоимостного, включающего величину, стоимости как на единицу объема ресурса (цена ресурса), так и на полный его объем.
Блок стоимостной оценки модели на первом этапе расчета укрупненных показателей содержит показатели стоимости ресурсов в сметных ценах, введенных в действие с 01.01.91, а в последующем вместо показателей в сметных ценах могут приводиться показатели стоимости ресурсов в текущих ценах.
2.18. Исходная информация с характеристикой зданий и сооружений представляется в виде прил. 6.
Результаты расчетов УПБС по регионам представляются по форме прил. 7.
УПБС на виды работ и конструктивные элементы
2.19. Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ и конструктивным элементам объектов производственного назначения разрабатываются в основном двух видов:
·       по объектам массового применения, строящихся в различных отраслях промышленности и сельского хозяйства;
·       по объектам отраслевого назначения, отражающим специфику того или иного производства.
2.20. Разработка УПБС на виды работ и конструктивные элементы может производиться:
·       на основании локальных смет по рабочим чертежам зданий и сооружений, составленных в ценах и нормах, действующих с 01.01.84 (или 01.01.91).
В этом случае УПБС соответствует традиционно установившимся разделам смет на виды работ и конструктивные элементы по данному типу зданий и сооружений;
·       на основании сметной документации, составленной в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)», разработанными акционерным обществом «Воронежэлектронпроект" (АО ВЭП) при участии ЦНИИЭУС и введенными в действие с 1 июня 1993 г. письмом Госстроя России №12-146 от 04.06.93.
2.21. УПБС видов работ разрабатываются на основе унифицированной номенклатуры видов работ согласно прил. 2 к методическим рекомендациям АО ВЭП (см. прил. 8). При этом стоимость прямых затрат дифференцируется по статьям: материалы, основная заработная плата, эксплуатация машин с выделением зарплаты (см. прил. 7).
2.22. В УПБС по вилам работ и конструктивным элементам учитываются прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующим порядком.
2.23. В УПБС видов работ и конструктивных элементов, разработанных на базе ПВР, стоимость их учитывается по ценам, введенным в действие с 01.01.91 для условий строительства в Московской области. Для объектов, имеющих территориальную привязку, эти показатели должны учитываться в нормах и ценах соответствующих регионов. Форму представления см. прил. 9.
2.24. Для учета текущих (прогнозных) цен применяются индексы цен по видам работ или группам ресурсов, рассчитанные по данным регистрации цен в регионах Российской Федерации.
Индексы по видам работ и конструктивным элементам разрабатываются в соответствии с их ресурсно-технологическими моделями и рассчитываются Межрегиональным центром ценообразования в строительстве как в базисных ценах (для Московской области), так и в ценах других регионов.
2.25. УПБС на виды работ и конструктивные элементы могут разрабатывать по разделам локальных смет на объекты массового строительства, составленных в разное время и учитывающих различный уровень цен (1984 г., 1991 г., 1992 г. и т.д.).
В этом случае для учета уровня текущих цен применяются индексы по видам работ, соответствующие периоду использования показателей. Эти индексы ежеквартально разрабатываются МЦЦС по 250 видам работ и публикуются им в информационных материалах «Индексы цен в строительстве».
2.26. При использовании сметной документации, составленной с применением Методических рекомендаций АО ВЭП по вновь проектируемым объектам, укрупненные показатели разрабатываются в текущем уровне цен на момент составления сметной документации. Учет реальных цен при применении УПБС для другого временного периода производится путем применения индексов цен на виды работ данного периода к уровню цен на ресурсы периода, учтенного в укрупненных показателях.
2.27. УПБС видов работ и конструктивных элементов используются при составлении инвесторских смет и расчетов, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости объектов производственного назначения на этапе подготовки торгов или переговоров с подрядчиком.
2.28. Укрупненные показатели видов работ и конструктивных элементов могут использоваться также проектными институтами и подрядными организациями при составлении сметной документации на стадии разработки рабочих чертежей, а также для оперативной оценки объемов и стоимости ресурсов как по отдельным видам работ, и в целом по зданиям и сооружениям.
2.29. Региональные УПБС по видам работ и конструктивным элементам, а также в целом по зданиям и сооружениям массового строительства разрабатываются по средним для регионов цен на материалы и ресурсы РЦЦС по отдельным заданиям заказчиков или подрядных организаций.
3. ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗРАБОТКИ УПБС ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1. Разработка УПБС производится отраслевыми проектными институтами по заданию инвесторов. Сборники УПБС формируются головными в отрасли проектными институтами по мере их разработки.
3.2. Разработанные укрупненные показатели по отраслям промышленности и сельского хозяйства, выполненные по заданиям Минстроя России, согласовываются с ним, а по заданиям инвестора - с соответствующими организациями.
3.3. Координацию работ по вопросам разработки УПБС осуществляет Отдел методологии разработки и экспертизы укрупненных показателей стоимости строительства МЦЦС ЦНИИЭУС Минстроя России.
3.4. В целях соблюдения единого методического подхода при разработке нормативов ЦНИИЭУС оказывает консультационную и методическую помощь организациям-разработчикам.
3.5. По объектам строительства, имеющим региональный характер (объекты энерго-, водо-, газоснабжения, экологии и др.) банк данных о их стоимости накапливается в региональных центрах по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).
3.6. Разработанные отраслевые и по направлениям производства УПБС предприятий, комплексов объектов, зданий и сооружений подлежат регистрации в Межрегиональном центре ценообразования в строительстве Минстроя России (с предоставлением ему одного экземпляра). Эти данные используются для создания сборников автоматизированной информационной системы укрупненных сметных нормативов (АИС УСН).
3.7. По договорам с инвесторами на коммерческой основе МЦЦС осуществляет экспертизу разработанных институтами УПБС на объекты производственного назначения.
4. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗРАБОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС
4.1. РЦЦС собирают полную информацию о стоимости построенных, запроектированных или намечаемых к строительству производственных объектов.
4.2. РЦЦС создают банки данных УПБС производственных объектов межотраслевого назначения в базисных (средних) ценах для данного региона.
4.3. Региональные центры содействуют регистрации данных по вновь разработанным укрупненным показателям объектов отраслей промышленности и сельского хозяйства в МЦЦС.
4.4. РЦЦС способствуют распространению информации о наличии разработанных укрупненных показателей, как имеющихся в региональном банке данных, так и имеющихся в МЦЦС.
4.5. РЦЦС осуществляют сбор данных о потребности в разработке новых укрупненных показателей, индексов изменения реальных цен, калькулировании стоимости ресурсов, потребляемых в производственном строительстве, как в среднем по региону, так и для конкретных площадок строительства.
4.6. РЦЦС могут самостоятельно на коммерческой основе разрабатывать сметные цены на местные и привозные материалы с учетом конкретных условий строительства и реальных (или средних региональных) сложившихся транспортных схем доставки материалов, изделий и конструкций.
4.7. РЦЦС по заданиям инвесторов или подрядчиков могут рассчитывать средние территориальные сметные цены на все виды ресурсов, потребляемых в производственном строительстве данного региона (трудовых затрат, материальных ресурсов, а также средств механизации, накладных расходов, учитывающих специфику того или иного производства).
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
ОБЪЕКТОВ КОМПЛЕКСА

 
 
 
№ п/п
 
 
 
Наименование зданий и сооружений
Пло­щадь заст­ройки, м2
Объем здания (или соору­жения), м3
Общая произ­водст­венная пло­щадь здания, м2
Протя­жен­ность линии и соо­руже­ний, км
Пло­щадь терри­тории и др., га
1
2
3
4
5
6
7
 
Объекты основного производственного назначения
 
 
 
 
 
1.
Производственный корпус
+
+
+
-
-
 
Объекты подсобного и вспомогательного назначения
 
 
 
 
 
2.
Административно-бытовой корпус
+
+
+
-
-
3.
Галерея для прохода людей
-
+
+
-
-
4.
Блок складов
+
+
+
-
-
5.
Контрольно-пропускной пункт
+
-
+
-
-
 
Объекты инженерного обеспечения площадки
 
 
 
 
 
6.
Внешние сети водопровода
-
-
-
+
-
7.
Внешние сети канализации
-
-
-
+
-
8.
Сооружения канализации
-
+
-
-
-
9.
Тепловые сети
-
+
-
+
-
 
Затраты на благоуст­ройство, озеленение, вертикальную плани­ровку
 
 
 
 
 
10.
Благоустройство промплощадки
-
-
-
-
+
11.
Вертикальная планировка
-
-
-
-
+

Приложение 2
УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВ
Наименование предприятия ___________________________________
Цены приняты по ____________________________________________
Сметная документация составлена в уровне цен с 01.01.91 г.

 
 
Сметная стоимость, тыс. руб.
Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС)
 
 
 
из них
зданий и сооружений
других объектов
№ п/п
Наименование зданий
и сооружений
всего
строитель­ных работ
монтажных работ
оборудо­вания
в целом на здание,
тыс. руб.
на 1 м2 площади, руб.
на 1 м3 объема зданий, руб.
км
линейных сооружений, руб.
га
территории, руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
 
Объекты основного производственного назначения
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Объекты подсобно-вспомогательного назначения
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Объекты инженерного обеспечения площадки
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7.
………………………………………
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение 3
РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ

 
 
 
 
Объем
Стоимостная оценка ресурсов
Индексы
 
 
 
 
ресурсов
в уровне базисных смет-
в уровне текущих цен
цен по
Код
Наименование ресурсов,
Единица
по унифи-
ных норм и цен с 01.01.91
I кв. 1992 г.
1992 г.
группам
п/п
ресурсов
статей затрат
измерения
цированной модели
на единицу объема, руб.
на объем, тыс. руб.
на един., руб.
на объем, тыс. руб.
на един., руб.
на объем, тыс. руб.
гр. 9
гр. 7
1
2
3
4
5
6
7
8
99
10
11
12
1.
 
Материалы
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.1.
 
Материалы основной номенклатуры
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
01.01.00
Сборные железобетонные изделия
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
01.01.01
Фундаменты
м3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
01.01.02
Колонны, стойки, опоры рамы
м3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
02.00.01
Бетон товарный
м3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
03.01.01
Кирпич керамический
тыс. шт.
усл. кирп.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Итого по разделу 1.1
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.2.
 
Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой (15%)
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Всего по разделу 1 (1.1 + 1.2)
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
2.
 
Затраты труда работников, занятых на СМР:
Стоимостные показатели в расчете на 1 чел.-дн. и на объем затрат труда работ­ников, занятых на СМР
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.1.
 
Средства на оплату труда
чел.-дн.
 
 
 
 
 
 
 
 
2.2.
 
Другие затраты в себестоимости СМР
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
2.3.
 
Прибыль от СМР
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Стоимость строительно-монтажных работ (разд. 1.1; 1.2; 2.1; 2.2; 2.3)
Справочно: в расчете на 1 чел.-дн. работника, занятого на СМР:
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
а) затраты на эксплуатацию машин и механизмов
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
б) накладные расходы
тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 4
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ИЗЛИШНЕГО ИЛИ НЕДОСТАЮЩЕГО ГРУНТА, ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ БАЛАНСА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ В ЦЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ
Измеритель - 1 м3 на единицу показателя по УПБС

 
Территориальные районы (зоны)
 
1
2
3
 
Объем грунта*, м3
 
излишнего
недостаю­щего
излишнего
недостаю­щего
 
1
2
3
4
5
6
 
 
 
 
 
 
 
 
* Растительный грунт в объем излишнего грунта не включается. Он должен учиты­ваться при составлении сметной документации на благоустройство и озеленение промплощадок (см. п. 2.12.1 настоящих Методических рекомендаций).
Приложение 5
УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ
И КОНСТРУКЦИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ В РТМ

К. Класс материалов
П. Подкласс материалов
Г. Группа материалов
Единица измерения
1
2
3
4
I. Местные материалы
01. Сборные01. Сборные01. Фундаменты
м3
железобетон-железобетон-02. Колонны, стойки, опоры, рамы
м3
ные и бетон-ные изделия03. Балки подкрановые
м3
ные изделия 04. Балки, прогоны, ригели
м3
  05. Фермы
м3
  06. Панели наружных стен для промышленного строительства
м2
  07. Панели внутренних стен, перегородки
м2
  08. Плиты покрытий, перекрытий ребристые и плоские
м2
  09. Плиты перекрытий многопустотные
м2
  10. Лестничные марши и площадки
м2
  11. Трубы напорные и безнапорные
м3
  12. Стойки опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения
м3
  13. Шпалы для железных дорог
шт.
  14. Изделия специального назначения для лотков, тоннелей, облицовок, камер
м3
 02. Сборные01. Блоки из тяжелого бетона
м3
 бетонные02. Плиты бетонные для полов
м2
 изделия03. Камни бетонные бортовые
м3
  04. Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона
м3
  05. Другие бетонные изделия
м3
02. Бетоны, 01. Бетон товарные
м3
растворы 02. Раствор товарный
м3
03. Стеновые материалы01. Кирпич01. Кирпич керамический
тыс. шт. усл. кирп.
(кроме бетона и железо- 02. Кирпич силикатный
тыс. шт. усл. кирп.
бетона)02. Камни стеновые01. Камни стеновые
м3
 03. Гипсовые01. Плиты гисовые
м2
 и гипсобетон­ные изделия02. Панели гипсобетонные
м2
04. Нерудные 01. Щебень
м3
материалы 02. Гравий
м3
  03. Песок
м3
  04. Камень бутовой
м3
  05. Гравий керамзитовый
м3
II. Привозные материалы
05. Металли­ческие конст-01. Стальные конструкции01. Стальные конструкции по чертежам «КМ»
т
рукции и изде­лия 02. Стальные несущие конструк­ции, изготавливаемые по типовым проектам
т
  03. Конструкции многослойные облегченные ограждающие
м2
  04. Переплеты оконные стальные
м2
  05. Воздуховоды
м2
 02. Сталь01. Сталь разная
т
 разная02. Сталь листовая
т
  03. Профилированный настил
т
  04. Арматура для монолитного железобетона
т
  05. Рельсы железнодорожные
м
 03. Алюмини­евые конст-01. Окна, двери, витражи, перегородки
т
 рукции и из­делия02. Потолки подвесные
100 м2
06. Изделия01. Лесо-01. Лес круглый
м3
лесопильной иматериалы02. Лес пиленный
м3
деревообра­батывающей02. Деревян­ные конструк-01. Блоки оконные промышленных зданий
м2
промышлен­ностиции02. Блоки оконные жилых и общественных зданий
м2
  03. Блоки дверные
м2
  04. Доски чистых полов
м3
  05. Паркет
м2
  06. Шпалы для железных дорог
шт.
 03. Плиты на01. Плиты древесно-волокнистые
м2
 древесной02. Плиты древесно-стружечные
м2
 основе03. Плиты цементно-стружечные
м2
07. Телоизо-01. Телоизо-01. Плиты теплоизоляционные
м3
ляционныеляционные02. Плиты минераловатные
м3
материалыматериалы03. Вата минеральная
м3
08. Плитки керамические01. Плитки керамические01. Плитки керамические метлахские
м2
  02. Плитки керамические глазурованные облицовочные
м2
09. Листы01. Листы01. Листы обыкновенного профиля
м2
асбесто­цементныеасбесто­цементные02. Листы усиленного профиля
м2
10. Рулонные 01. Рулонные 01 Рулонные кровельные материалы
м2
и полимерные материалыи полимерные материалы02. Линолеум и полимерные плиточные материалы
м2
11. Стекло01. Стекло01. Стекло оконное
м2
  02. Стекло профильное строительное
м2
  03. Стекло листовое полированное витринное
м2
12. Вяжущие01. Вяжущие01. Цемент
т
материалыматериалы на02. Известь
т
 минеральной основе03. Гипс
т
 02. Битумини-01. Битумы
т
 зированные материалы02. Мастики
т
13. Лако-01. Лако-01. Краски
т
красочныекрасочные02. Белила
т
материалыматериалы03. Олифа
т
  04. Лаки
т
14 Трубы и01. Трубы01. Трубы чугунные
м
изделияметаллические02. Трубы стальные электросварные
м
  03. Трубы стальные горячекатанные
м
  04. Трубы стальные водогазопроводные
м
 02. Трубы не­металлические01. Трубы керамические канализационные
м
  02. Трубы асбестоцементные
м
  03. Трубы разные
м
 03. Сантехни-01. Умывальники фаянсовые
комплект
 ческие изде-02. Унитазы фаянсовые
комплект
 лия03. Ванны чугунные эмалированные
комплект
  04. Мойки, раковины
комплект
  05. Радиаторы отопительные
экм
  06. Вентиляторы
комплект
15. Изделия01. Кабели01. Кабели
км
для электро- 02. Провода
км
технических02. Арматура01. Светильники
шт.
работосветительная02. Светильники
шт.
 03. Электро­установочные изделия и эле­ктроконструк­ции 
шт.
Приложение 6
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ И ВИДОВ РАБОТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Конструктивные элементы и виды работ зданий и сооружений
 
Краткая характеристика элементов и видов работ
 
Здания
ФундаментыСборные бетонные ленточные
 Ленточные бутобетонные
 Монолитные железобетонные стаканного типа под колонны и сборные железобетонные балки под наружные стены
 Сборные бетонные под кирпичные стены
Стены наружныеСборные железобетонные панели по проекту толщиной 200 мм
 Бетонные блоки
 Кирпичные толщиной 300 мм
 Керамзитобетонные панели толщиной 25 см при t=минус 20°С
 То же, 30 см при t=минус 30°С
 То же, 35 см при t=минус 35°С
 Кирпичные участки толщиной 38 см при t=минус 20°С
 То же, 51 см при t=минус 30°С
 То же, 64 см при t=минус 40°С
 Сборные железобетонные панели толщиной 20 см при t=минус 20°С
 То же, 25 см при t=минус 40°С
ПокрытияСборные железобетонные панели толщиной 20 см
КровляПлоская рулонная
 
Сооружения
Основания подПесчаная подушка
резервуарыСборные бетонные блоки
ФундаментыМонолитные бетонные
РезервуарыСтальные, вместимостью 25 м3
Защита от коррозииПокрытие тремя слоями битумной мастики
наружной поверхностиБитумно-минеральное покрытие
Защита от коррозии внутренней поверхности резервуараПокрытие тремя слоями эмали
Приложение 7
УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БАЗИСНОЙ
СТОИМОСТИ ПО РАЙОНАМ (ЗОНАМ)
НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) ___________
УПБС №
Измеритель:

 
 
В том числе, руб.
Затраты труда, чел.-ч
Райо­ны
Базис­ная
зара­ботная
эксплуатация машин
материалы
рабо­чих-
маши­нистов
(зоны)
стои­мость, руб.
плата рабо­чих-строи­телей
всего
в т.ч. зара­ботная плата маши­нистов
всего
в т.ч. транс­порт­ные расхо­ды
строи­телей
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение 8
УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА ВИДОВ РАБОТ

Код вида работ
Конструктивные элементы вида работ
Код материала-представителя
100000
Здания
 
1000
Земляные работы, м2 площади застройки
 
1011
Разработка грунта экскаватором с погрузкой в автосамосвалы, 1000 м3
 
1012
Разработка грунта бульдозером, 1000 м3
299
1013
Обратная засыпка грунта бульдозером, 1000 м3
 
1021
Разработка грунта вручную, 100 м3
 
1022
Обратная засыпка грунта вручную, 100 м3
 
1023
Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, 100 м3
 
1031
Транспорт грунта на расстояние 2 км, 100 м3
 
1041
Крепление стенок инвентарными щитами крепления,
214
 
м2
215
1051
Устройство подстилающих слоев и оснований из песка, м3
6
1052
То же, из гравия, м3
5
1053
То же, из щебня, м3
4
1054
Уплотнение грунтовых оснований, 1000 м3
9
1061
Водоотлив, 100 м3 мокрого грунта
 
1071
Устройство и разборка колейных дорог из сборных железобетонных плит, м2
39
2000
Фундаменты, м3 площади застройки
 
2010
Устройство монолитных бетонных и
9
 
железобетонных фундаментов, 100 м3
201
 
 
215
2020
Устройство бетонных фундаментов, 100 м3
9
 
 
7
 
 
215
2030
Укладка сборных бетонных блоков, 100 м3
14
2040
Установка сборных железобетонных блоков и плит фундаментов, 100 м3
20
2051
Погружение железобетонных свай, м3
20
2052
Устройство буронабивных свай, м3
9
 
 
201
2060
Укладка фундаментных балок, 100 м3
25
2070
Установка анкерных болтов и закладных деталей, т
201
2081
Устройство обмазочной гидроизоляции, 100 м3
222
2082
Устройство оклеечной гидроизоляции, 100 м3
233
 
 
222
 
 
12
2083
Устройство горизонтальной и боковой гидроизоля­ции цементной с жидким стеклом, 100 м2
12
13000
Каркас, м2 в проектных осях
 
13011
Установка железобетонных колонн, стоек, рам, м2
23
13012
Установка балок, прогонов, ригелей, м3
25
13013
Установка подкрановых балок, м3
28
13014
Установка стропильных железобетонных ферм, м3
27
13015
Установка крепежных элементов, т
263
13021
Монтаж металлоконструкций колонн, балок, прогонов, стропильных и подстропильных ферм, т
264
13022
Монтаж металлоконструкций подвесных и подкрановых путей, т
263
13023
Антикоррозийная защита металлоконструкций, 100 м3
224
13031
Установка деревянных конструкций каркасов, балок, арок, ферм, м3
215
13041
Возведение каркасов из монолитного железобетона,
9
 
100 м3
201
 
 
215
14000
Междуэтажные перекрытия и покрытия, м2 в проектных осях
 
14011
Укладка панелей, оболочек и плит ребристых, 100 м2
29
14012
Укладка плит многопустотных, 100 м2
30
14013
Укладка плит плоских, 100 м2
29
14021
Возведение монолитных железобетонных покрытий
9
 
и перекрытий, 100 м3
201
 
 
215
14031
Монтаж металлоконструкций перекрытий и покрытий, т
263
14041
Сборка деревянных конструкций перекрытий и покрытий, м3
215
14051
Устройство покрытий из асбестоцементных листов по готовому основанию, 100 м2
235
15000
Лестницы, козырьки входов, балконов, крыльца, м2 горизонтальной проекции
 
15011
Установка железобетонных лестничных маршей и площадок, 10 м2 горизонтальной проекции
36
15021
Устройство деревянных лестниц, площадок, кры­лец, м2 горизонтальной проекции
215
15031
Установка металлических ограждений, 100 м2
215
 
ограждений
264
15041
Монтаж металлоконструкций лестниц, площадок, козырьков, т
264
16000
Стены наружные, м2
 
16011
Установка стеновых панелей из легкого бетона, 100 м2
32
16012
То же, из тяжелого бетона, 100 м2
32
16013
Установка железобетонных перемычек, м3
25
16015
Герметизация стыков наружных стеновых панелей, 100 м
208
16016
Установка стеновых панелей из легкого бетона в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м2
33
16017
То же, из тяжелого бетона в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м2
33
16018
Герметизация стыков наружных стеновых панелей в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м
208
16021
Монтаж навесных многослойных панелей с эффективным утеплителем, м2
202
16022
Монтаж стальных конструкций многослойных, облегченных, 100 м2
202
16023
Установка навесных панелей из асбестоцементных листов с эффективным утеплителем, 100 м2
202
16031
Кладка стен из легкобетонных блоков, м3
16
16041
То же, из керамического кирпича, м3
1
 
 
12
16042
То же, из силикатного кирпича, м3
2
 
 
12
16051
Устройство стен из деревянных щитовых конструкций, 100 м2
215
16052
Устройство наружных стен из бревен, 100 м3
214
16061
Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен, 100 м3
9
201
215
16071
Установка лесов для строительных работ, 100 м2
243
215
17000
Стены внутренние, м2
 
17011
Установка сборных железобетонных панелей внутренних стен, 100 м2
37
17012
Установка железобетонных конструкций шахт лифтов, шт.
37
17013
Установка санитарно-технических кабин, шт.
37
17014
Установка коробчатых блоков для мусоропроводов, м2
37
18000
Заполнение оконных проемов, м2
 
18011
Заполнение проемов деревянными оконными блоками с установкой подоконных досок промышленных зданий, 100 м2
216
18012
Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий, 100 м2
206
18021
Монтаж стальных оконных блоков, т
265
18031
Монтаж алюминиевых конструкций оконных блоков, дверей и ворот, т
269
18041
Остекление стеклом оконным, 100 м2
236
18042
Остекление стеклом профильным, 100 м2
237
19000
Заполнение дверных проемов и ворот, м2
 
19011
Установка деревянных блоков, 100 м2
217
19012
Установка деревянных конструкций ворот, 100 м2
217
263
19021
Монтаж стальных конструкций дверей и ворот, т
263
19031
Остекление дверных полотен витринным стеклом, 100 м2
238
19032
То же, оконным стеклом, 100 м2
236
20000
Кровли, м2
 
20011
Установка деревянных конструкций стропил, м3
215
20021
Устройство теплоизоляции кровель плитами теплоизоляционными, 100 м2
232
208
20022
То же, минераловатными, 100 м2
231
20023
Устройство теплоизоляции изделиями из ячеистого бетона, плитами из легкого бетона, 100 м2
208
16
20024
Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, м3
3
20031
Устройство цементных стяжек, 100 м3
12
6
20032
Устройство асфальтобетонных стяжек, 100 м2
8
20041
Устройство рулонных кровель, 100 м2
233
208
20042
Устройство покрытий асбестоцементными листами обыкновенного профиля, 100 м2
234
215
204
20043
То же, усиленного профиля, 100 м2
235
204
208
20044
Устройство покрытия из профилированного настила, 100 м2
205
20051
Монтаж металлоконструкций ограждений, лазов, люков, 100 м
263
21000
Зенитные и аэрационные фонари, м2 горизонтальной проекции
 
21011
Монтаж металлоконструкций фонарей, т
263
21021
Остекление фонарей оконным стеклом, 100 м2
236
21022
То же, профильным и армированным стеклом, 100 м2
237
21031
Теплоизоляция фонарей, 100 м периметра
231
233
22000
Перегородки, м2
 
22011
Устройство перегородок из керамического кирпича и камней, 100 м2
1
22012
То же, из силикатного кирпича, 100 м2
2
12
22013
Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок, т
263
22021
Устройство монолитных железобетонных и бетонных конструкций перегородок, 100 м3
9
201
215
22031
Установка сборных железобетонных панелей , перегородок, 100 м2
37
22032
Устройство перегородок из легкобетонных блоков и плит, 100 м2
15
22041
Остекление перегородок профильным стеклом, включая стеклопакеты, 100 м2
237
22042
То же, оконным стеклом, 100 м2
236
22043
Устройство перегородок из стеклоблоков, 100 м2
237
22051
То же, из асбестоцементных листов и экструзионных панелей, 100 м2
234
22061
Устройство деревянных перегородок, 100 м2
215
22071
Установка гипсобетонных панелей, перегородок, 100 м2
19
22081
Установка защитных стальных сеток, м2
263
22091
Установка перегородок из алюминиевых конструкций, м2
269
236
23000
Полы, м2
 
23011
Уплотнение грунта щебнем, 100 м2
4
23012
Гидроизоляция полов рубероидом, 100 м2
233
23013
Пропитка оснований битумом, 100 м2
222
23014
Укладка лаг, 100 м2
1
215
23021
Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, 100 м3
3
23022
Устройство подстилающих слоев из легкого бетона, 100 м3
9
6
23023
Устройство бетонной подготовки, 100 м3
9
6
23024
Устройство оснований из древесностружечных плит, 100 м2
230
23031
Устройство полов из досок, 100 м2
218
23032
Устройство паркетных полов, 100 м2
219
23033
Устройство полов из плит древесноволокнистых, 100 м2
229
222
23034
Устройство покрытий из торцовой шашки, 100 м2
215
222
23041
Устройство бетонных полов, 100 м2
9
6
23042
Устройство цементных полов, 100 м2
12
6
23043
Устройство металлоцементных полов, 100 м2
12
23051
Устройство полов из керамических плиток, 100 м2
227
6
23052
Покрытие полов кислотоупорными плитками, 100 м2
227
208
23053
Устройство полов из бетонных и мозаичных плит, 100 м2
17
12
23061
То же, из линолеума и полимерных плиточных материалов, 100 м2
220
23071
Устройство покрытий из булыжного камня и брусчатки, 100 м2
7
23081
Устройство покрытий из чугунных и стальных штампованных плит, 100 м2
264
9
6
23091
Устройство полов бесшовных, полиэфирных, полимерцементных, поливинилацетатных, 100 м2
208
213
23101
Устройство асфальтобетонных полов, 100 м2
8
24000
Проходные и непроходные подвесные и подшивные потолки, 100 м2
 
24011
Монтаж металлоконструкций подвесных и подшивных потолков, т
263
24021
Устройство подшивных потолков из акустических плит, 100 м2
51
24031
Устройство подвесных потолков из алюминиевых конструкций, 100 м2
270
24051
Подшивка потолков асбестоцементными листами, 100 м2
234
24052
То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, 100 м2
51
25000
Внутренняя отделка, 100 м2
 
25011
Штукатурка поверхностей, 100 м2
12
25021
Облицовка поверхностей керамическими плитками, 100 м2
228
25031
То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, листами, 100 м2
51
25041
То же, древесно-волокнистыми плитами, 100 м2
229
25042
То же, древесно-стружечными плитами с декоративной отделкой, 100 м2
230
25043
Обшивка поверхностей досками, 100 м2
215
25051
То же, акустическими плитами, 100 м2
231
25061
Изоляция поверхностей теплоизоляционными плитами и блоками, 100 м2
232
25062
Теплоизоляция поверхностей минераловатными плитами, 100 м2
231
25063
То же, минеральной ватой, 100 м2
221
25071
Обивка поверхностей кровельной сталью, 100 м2
204
25072
Экранирование помещений стальными листами и сеткой, 100 м2
204
25081
Окраска поверхностей красками, 100 м2
224
25082
То же, лаками, 100 м2
223
25083
То же, масляными красами, 100 м2
225
25084
Антикоррозионная защита бетонных оштукатуренных поверхностей, 100 м2
223
26000
Наружная отделка, м2
 
26011
Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов, 100 м2
12
26021
Наружная облицовка искусственными плитами, 100 м2
228
26031
Окраска фасадов, 100 м2
224
26041
Обделки на фасадах, 100 м2 фасада
204
27000
Неучтенные работы
 
28000
Особостроительные работы, м2 обшей площади
 
28011
Устройство конструкций из монолитного бетона, железобетона, опор, подливка фундаментов, 100 м3
9
201
215
28012
Устройство монолитных каналов, тоннелей, лотков, днищ, галерей, 100 м3
9
201
215
28021
Установка сборных железобетонных подпольных каналов, 100 м3
39
28022
Перекрытие каналов плитами, 100 м3
39
28031
Кирпичная кладка каналов, приямков, 100 м3
1
12
28032
Кладка, обмуровка и футеровка поверхностей огнеупорными изделиями или кирпичом керамическим, м3
1
12
28041
Перекрытие каналов рифленой сталью, 10 м2
204
28042
Монтаж металлоконструкций сушил, кожухов, экранов, камер, подин, балок, каркасов рам, конструкций печей, труб, т
263
28051
Устройство монолитных бетонных и железобетонных подпорных стен, 100 м3
9
201
215
29000
Отопление - внутренние устройства, 1 кВт
 
29011
Прокладка трубопроводов из труб стальных электросварных, 100 м
241
29012
То же, из стальных бесшовных и сварных труб, 100 м
242
29013
То же, из труб стальных водогазопроводных, 100 м
243
29014
Установка гребенок, грязевиков и запорной арматуры, шт.
260
29021
Установка радиаторов и конвекторов отопительных, труб чугунных отопительных ребристых, 1 кВт
250
29022
Установка водоподогревателей, циклонов, воздухонагревателей, комплект
299
29023
Стоимость нагревательных установок, руб.
261
29024
Установки отопительных водогрейных котлов и пароводогрейных котлов, чугунных секционных паровых котлов, 1 кВт
250
29025
Установка центробежных насосов, комплект
299
29026
Стоимость насосов, руб.
241
29031
Изоляция горячих поверхностей трубопроводов штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями, 10 м
232
29032
То же, минераловатными изделиями, 10 м
231
29033
Изоляция поверхности трубопроводов оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, 10 м
221
29041
Покрытие поверхности изоляции ткаными и листовыми материалами, 10 м
233
29042
То же, теплоизоляционными мистиками, м3
208
29043
Оштукатуривание поверхности изоляции раствором с устройством каркаса, м2
12
30000
Вентиляция и кондиционирование воздуха, м3 производительности систем
 
30011
Монтаж воздуховодов из стальных конструкций, м2
268
30012
То же, из алюминиевых конструкций, м2
268
30021
Монтаж вентиляторов и вентиляционных агрегатов, комплект
299
30022
Стоимость вентиляторов и вентиляционных агрегатов, руб.
245
30023
Монтаж скрубберов, циклонов, камер, приточных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторных, комплект
299
30024
Стоимость скрубберов, циклонов, камер, приточ­ных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторов, руб.
261
30031
Изоляция воздуховодов штучными и полно­сборными теплоизоляционными изделиями, м2
232
30032
То же, минераловатными изделиями, м2
231
30033
Изоляция поверхности оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, м2
221
30041
Покрытие поверхности изоляции воздуховодов ткаными и листовыми материалами, м2
223
30042
Покрытие поверхности изоляции воздуховодов теплоизоляционными мастиками с устройством каркаса, м2
208
31000
Внутренний водопровод, м3/ч расхода воды
 
31011
Монтаж водомерных узлов поддонов, баков и т.д., комплект
263
31021
Установка умывальников, комплект
246
31022
Установка моек и раковин стальных и чугунных, питьевых фонтанчиков, комплект
249
31023
Установка полотенцесушителей, комплект
241
32000
Внутренняя канализация, м3/ч стоков
 
32011
Прикладка трубопроводов из чугунных труб, 100 м
240
32012
Прокладка труб керамических канализационных, 100 м
239
32013
То же, асбестоцементных, 100 м
244
32014
Прокладка пластмассовых труб, 100 м
209
32021
Установка ванн, комплект
248
32023
Установка смесителей, комплект
260
32031
Установка унитазов со смывными бачками и
сливов больничных, биде, писсуаров настенных и напольных, комплект
247
33000
Электроосвещение, м2 площади освещения
 
33011
Монтаж проводов установочных, км
299
33012
Стоимость проводов, руб.
253
33021
Монтаж кабелей, км
299
33022
Стоимость кабелей, руб.
257
33031
Монтаж электроустановочных изделий (рубильники, выключатели, переключатели), шт.
299
33032
Стоимость электроустановочных изделий, руб.
256
33041
Монтаж электроконструкций, шт.
299
33042
Стоимость электроконструкций, руб.
258
33051
Прокладка труб стальных, м
299
33052
Стоимость труб, руб.
241
33061
Установка светильников с люминесцентными лампами, шт.
299
33062
Стоимость светильников с люминесцентными лампами, руб.
254

33063
Установка светильников с лампами накаливания, шт.
299
33064
Стоимость светильников с лампами накаливания, шт.
255
34000
Силовое электрооборудование, 1 кВт установленной мощности
 
35000
Связь и сигнализация, 1 прибор
 
36000
Контрольно-измерительные приборы и автоматизированная система управления (КИПиА, АСУ)
 
37000
Внутренние промышленные трубопроводы, т
 
37011
Монтаж трубных узлов с фасонными деталями, стальных горячекатаных, т
242
37012
То же, стальных электросварных, т
241
37013
То же, стальных водогазопроводных, м
299
37014
Стоимость стальных водогазопроводных труб, руб.
243
37015
Монтаж трубных узлов с фасонными деталями из неметаллических труб, м
299
37016
Стоимость неметаллических труб, руб.
244
37017
Монтаж арматуры общего назначения, шт.
299
37018
Стоимость арматуры, руб.
260
37101
Антикоррозионная зашита трубопроводов, 100 м2
222
38000
Монтаж инженерного и вспомогательного оборудования, % стоимости оборудования
273
39000
Монтаж основного технологического оборудования, % стоимости оборудования
273
200000
Объемные сооружения, единица мощности
 
400000
Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети, м трассы
 
401001
Устройство каналов из сборных железобетонных элементов, 100 м3
39
401002
Устройство тоннелей из сборных железобетонных элементов, 100 м3
39
401003
Устройство углов поворота, 100 м3
39
401004
Устройство компенсаторных ниш, 100 м3
39
401005
Устройство теплофикационных камер, 100 м3
14
39
9
401006
Устройство неподвижных щитовых опор, 100 м3
9
39
402001
Установка сборных железобетонных конструкций эстакад, 100 м3
23
403001
Монтаж металлоконструкций эстакад, т
263
403002
Антикоррозионная защита металлоконструкций, т
223
404001
Уклады стильных труб с устройством компенсаторов, м
241
500000
Водопровод - наружные сети, м3/ч расхода воды
 
501001
Устройство оснований под трубопроводы из песка, м3
5
501002
То же, из бетона, м3
9
502001
Устройство конструкций опускных колодцев, ванн, бассейнов, емкостных сооружении водопровода из монолитного железобетона, м3
9
201
215
503001
Установка наружных стеновых панелей и перегородок резервуаров и других сооружений водопровода и канализации из сборного железобетона, 100 м3
39
503002
Установка плит покрытий и днищ сооружений водопровода и канализации, 100 м3
39
503003
Установка сборных железобетонных водопроводных и канализационных колодцев, шт.
39
504001
Укладка трубопроводов из железобетонных напорных труб, м
44
504002
То же, из асбестоцементных труб, м
244
504003
То же из стальных горячекатаных труб, м
242
504004
То же, из труб стальных водогазопроводных, м
243
504005
Установка вантузов, гидрантов, колонок управления, шт.
241
504006
Протаскивание в футляр стальных труб, 10 м
241
504007
Врезка в существующую сеть, 1 врезка
299
505001
Переходы под автомобильными и железными дорогами, 1 переход
14
600000
Канализация - наружные сети, м3 стоков
 
601001
Устройство оснований под трубопроводы из щебня, м3
4
602001
Укладка трубопроводов из безнапорных железобетонных труб, м
44
603001
То же, из чугунных труб, м
240
603002
То же, из керамических труб, м
239
603003
То же, из полиэтилена, поливинилхлорида, полипропилена и других неметаллических материалов, м
209
603004
Устройство дождеприемных колодцев, м3
39
700000
Внешние сети электроснабжения, 1 кВт установленной мощности
 
701001
Устройство песчаного основания в траншеях, м3
6
702001
Установка каналов, желобов, лотков, м3
39
702002
Установка смотровых железобетонных коробок и колодцев, м3
39
702003
Установка сборных железобетонных опор, колонн, балок, ригелей, опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения, м3
50
702004
Установка деревянных опор, м3
214
703001
Прокладка кабелей, км
257
704002
Подвеска проводов, км
253
705001
Защита кабелей в траншеях кирпичом, м
1
800000
Работы по строительству дорог и благоустройству, м
 
801001
Устройство оснований и покрытий из песка, м3
6
801002
То же, из щебня, м3
4
802001
То же, из асфальтобетонных смесей, м2
8
803001
Устройство цементно-бетонных оснований и покрытий, м2
9
804001
Устройство бетонных плитных тротуаров, м2
17
805001
Устройство покрытий из сборных железобетонных плит, м2
39
806001
То же, из колотого и булыжного камня, м2
4
807001
Установка бортовых камней, м
18
808001
Устройство однорядного настила дорог и тротуаров, м2
214
809001
Установка дорожных рамных металлических конструкций обустройства дорог, т
263
810001
Укладка водопропускных труб, м
44
811101
Балластировка железнодорожных путей, м3
4
811201
Укладка железнодорожных путей нормальной колеи отдельными элементами с послеосадочным ремонтом, км пути
211
212
812101
Устройство железобетонных оград, м2
37
812201
Устройство оград и ограждений из сетки, сетчатых панелей, колючей проволоки, м2
263
812301
Навеска ворот и калиток, м2
264
813101
Механизированная и ручная обработка почв, 100 м2 площади
299
813201
Посадка деревьев и кустарников, 10 шт.
299
813301
Устройство газонов и цветников, 100 м2
299
900000
Подготовительные работы, м2 площади территории
 
901001
Устройство вертикальной планировки, рекуль­тивация земель механизированным способом, м3 грунта
 
902001
Валка деревьев и корчевка пней, 100 шт.
 
902002
Расчистка площадки от кустарников и мелколесья, удаление корней, га
 
903001
Снос строений и разборка конструкций, м3
 
904001
Устройство закрытого дренажа с обсыпкой фильтрующими материалами, м
 
905001
Сборка всасывающего коллектора, м
 
905002
Разборка всасывающего коллектора, м
 
906001
Погружение стальных шпунтовых свай, т
 
906002
Извлечение стальных шпунтовых свай, т
 
907001
Погружение деревянных свай, м3
 
907002
Извлечение деревянных свай, м3
 
908001
Извлечение железобетонных свай, м
 
909001
Установка конструкций подпорных стенок из железобетонных конструкций, м3
 
910001
Кладка подпорных стенок бутовым камнем, м3
 

Приложение 9
УПБС ВИДОВ РАБОТ ПО ЗДАНИЮ (СООРУЖЕНИЮ)
__________________________________________________
(наименование объекта)
Объем зданий

Код видов
Наименование
 
 
Сметная стоимостная, руб.
Удельная стоимость
работ и кон-
укрупненных видов
Единица
Коли-
прямых
из них
накладные
сметная
единица измерения, руб.
структивных элементов
работ и конструктивных элементов
измерения
чество
затрат
зарплата
материалы
другие затраты
расходы
прибыль
по ВР
или КЭ
здания (со­оружения)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
 
Земляные работы
м2 площади застройки
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Фундаменты
м2 площади застройки
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Каркас
м2 в проектных осях
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Междуэтажные перекрытия и покрытия
м2 в проектных осях
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Лестницы, козырьки вхо­дов, балконы, крыльца
м2 горизонталь­ной проекции
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Стены наружные
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Стены внутренние
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Оконные проемы
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Дверные проемы
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Кровли
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Зенитные и аэрационные фонари
м2 горизонталь­ной проекции
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Перегородки
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Полы
м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Подвесные потолки
100 м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Внутренняя отделка
100 м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Наружная отделка
100 м2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Особостроительные работы
м2 общей площади
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 10
УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА
Наименование здания (сооружения) в ценах с _______

№ п/п
Наименование конструктивных элементов и видов работ
Еди­ница изме­рения
Коли­чество
Стои­мость единицы
Всего, тыс. руб.
Удель­ный вес затрат, %
1
2
3
4
5
6
7
 
1. Подземная часть
 
 
 
 
 
1.
Земляные работы
м3
 
 
 
 
2.
Фундаменты
м3
 
 
 
 
 
Итого по подземной части
 
 
 
 
 
 
2. Надземная часть
 
 
 
 
 
1.
Стены
м2
 
 
 
 
2.
Покрытие
м2
 
 
 
 
 
Итого по надземной части
 
 
 
 
 
 
Всего по зданию
 
 
 
 
 
Количество просмотров: 18229

Нормативы
Регистрация

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх